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【新北屋頂防水推薦】鐵皮屋也需要保養，為什麼鐵皮屋會漏水(二) -防水抓漏｜外牆防水｜屋頂防水-銓治工程

防水抓漏、外牆防水、屋頂防水，

原來有關防水抓漏的事項並不是只有鋼筋混凝土的房屋才會需要，

其實鐵皮屋也同樣存在著漏水的問題，位於台北新北的你，如果想了解鐵皮屋漏水就快看這一篇。

鐵皮屋在台灣一直都是常見的建築材料，因此對於鐵皮屋漏水維修的需求也相當的多。

在上篇我們聊到了釘子生鏽與屋脊造成的漏水，這次我們來聊聊其他鐵皮屋漏水的成因。

1.附掛設施

鐵皮屋上其實有蠻多的附掛設施，

像是廣告招牌、水塔、造型鐵架、太陽能板架等等都算是附掛設施，

這些用來支撐附掛物件的鐵架都是由浪板上面或是建築物內部穿透浪板固定的，

而這些支撐鐵架與浪板的銜接處便是以矽利康去做填縫，來達到防止水流灌入的目的，

但如果你的鐵皮屋沒有定期的維護保養，就有可能發生矽利康老化收縮導致的漏水。

2.集水槽

鐵皮屋一般在屋簷處都會設有所謂的集水槽，其目的是為了將雨水收集導流並排出，

由於有些鐵皮屋集水槽與壁板太過接近，一旦發生集水槽堵塞的時候水流自然會溢出並滲入壁板與鐵皮之間的接縫處，

且由於鐵皮屋內可能存有裝潢，就會讓水流在裝潢層內流竄導致漏水。

而除了集水槽不通之外，另外會導致漏水的原因還有可能是集水槽的高低落差不對，又或者因為雨太大導致排水的速度趕不上下雨的速度而導致漏水喔。

3.洩水坡度

鐵皮屋的屋面基本會做傾斜的方式方便排水，

如果當初製作的時候屋面的洩水坡度就不足，也就是屋頂的斜率不良，就會導致屋頂沒辦法即時洩水導致積水，

長期下來這些積水就有可能會隨著隙縫滲透進屋內，甚至導致板材生鏽。

4.貼牆處

如果你的鐵皮屋是增建於外牆上，就有可能發生交界處的漏水，發生這種狀況的原因有兩種，

一種是外牆磁磚鼓起導致裂縫，讓水流滲漏而下，

另一種狀況則是因為風吹雨打導致鐵皮震動拉扯，使防水層被外力拉破。

這時就會需要將瓷磚鑿除，讓鐵皮可以直接接觸外牆進行固定，並重新施作防水層。

鐵皮屋其實也需要定期保養?

許多人的鐵皮屋蓋完之後就放置在那邊，即使開始出現鏽斑也不以為意，

但其實不管是甚麼物品，只要有好好的定期維護都可以達到預防災害、防止損害擴大、增加使用年限的結果，

同樣的鐵皮屋也不例外。

鐵皮屋的定期檢查可以著重在檢查屋架結構是否堅固、

與外牆接合的防水層與瓷磚是否有開裂、鼓起、鐵皮是否有繡化、接縫的矽利康是否有老化、板材是否有褪色繡斑等等的地方。

而鐵皮屋的保養則是可以在生鏽的地方或是整個屋頂進行鋅粉底漆或鐵皮專用防鏽漆的塗刷，

這個方式可以有效的延長板材的壽命，如果遇到裂縫、破口與矽利康老化空包的部分也可以矽利康進行修補喔。