【台北｜新北】防水抓漏 -銓治工程

 【台北｜新北】窗戶漏水怎麼辦？了解漏水原因與解決辦法  -防水抓漏｜外牆防水｜屋頂防水-銓治工程

台灣是一個很常被颱風侵擾的地方，窗戶如果漏水，就會創造出像是小溪般的場景，但沒有釐清漏水原因其實很難去根治。

那該怎麼防水抓漏?好確定要施作的防水範圍是屋頂、窗框還是外牆?

這就由台北新北防水專家銓治工程來聊聊窗戶漏水。

每逢下雨颱風，窗邊就像溪水氾濫，水流不斷的從鋁框的邊緣滲出，到底是什麼原因？是有裂縫嗎?

其實窗框漏水常見的原因有5種。

1.窗戶安裝不當

窗戶本身並不是原本就跟建築物一體的，而是人為安裝上去，

所以在施作上就有可能發生安裝不當。

常見的安裝不當有窗框上方外凸於牆外,窗戶沒有施做洩水坡度讓雨水順利排出，窗台與缺陷與窗框形成裂縫等等。

在解決辦法上，可以使用矽利康對窗框進行防水工程的施做，

但如果情況嚴重的話，就會需要將整個窗台重新整修，甚至需要更換窗戶，抬高室內窗台，確保颱風天或雨天的時候不會發生漏水的情形。

2.窗戶老化變形產生隙縫

當你居住的環境如果風壓較大，或是窗戶已經老化了，那就會出現窗框變形或是膠條老化等等導致漏水的原因。

一般如果是膠條老化就只需要更換膠條，但如果是窗戶變形就會需要更換窗戶喔。

3.地震造成窗戶與牆面間的裂縫

台灣本就是地震頻發的區域，地震有可能會導致窗邊的牆面出現裂縫，而出現漏水的情形。

在解決的辦法上會需要視牆面的材質決定，如果是使用RC混凝土的結構，就會使用打針的方式處裡。

所謂的打針是指將發泡劑打入牆壁裂縫中填補隙縫，

但如果牆面使用的是磚牆就無法使用打針，這是因為發泡劑有可能會流入磚與磚之間的隙縫，而沒有辦法確實的填補，

此時就會需要拆除窗戶重新安裝新窗。

4.窗戶牆壁防水層受損

另外會出現窗戶旁邊漏水的原因還有房屋的老舊，

較為老舊的房子在窗戶週邊的牆壁就容易出現防水層的破損，讓窗戶周遭的牆壁出現滲水的狀況，

另外會造成防水層受損的原因還有拆窗戶時，如果人員不夠專業就有可能會造成損傷。

在防水層的處裡上，如果滲水的情況輕微其實可以以矽利康與防水漆做牆面的修補，

稍微嚴重的可以使用漏水打針或是其他填縫方式處裡，而最嚴重的情況則需要重做防水，

另外如果在牆面上加上浪板、擋水板、採光罩等等都可以減輕雨水對窗戶與牆壁的衝擊。

5.窗戶設計不良

較為早期的窗戶其實不論是擋水性、窗框內外的高度差、或是縫隙大小都沒有現代來的好，

所以就有可能導致雨水積在窗框下而導致窗戶滲水，

又或者你的窗戶有可能原本設計好的排水孔已經堵塞了，所以導致水流無法及時排出。

如果是因為窗戶本身設計的問題，就需要重新更換窗戶，

在窗戶的選擇上可以選擇防颱風天漏水的氣密窗，

如果是排水孔堵塞，只需要清理窗框下面，清通排水孔即可喔。